プレサンスレジェンド大阪新町タワー

  • 大阪府大阪市西区新町一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 20階建 / 120戸 / RC造

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18階 / 91.2㎡の場合

相場
12,040万円
132.0万円/㎡
7,884
10,655
13,426
16,196
AI査定結果
推定相場価格
12,040万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,655万円〜13,426万円
116.8万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
12,000万円（131.6万円/㎡）/ 18階 / 91.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は128.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/2412,000万円131.6万円18階 91.2㎡ 2LDK南
2025/02/1112,000万円131.6万円1階 91.2㎡ 2LDK南
2025/02/018,800万円117.1万円4階 75.15㎡ 2LDK北
2025/01/1513,000万円142.5万円18階 91.2㎡ 2LDK南
2024/12/148,980万円119.5万円4階 75.15㎡ 2LDK東
2024/10/1010,000万円133.5万円17階 74.91㎡ 3LDK北
2024/10/058,980万円119.5万円18階 75.15㎡ 2LDK北
2024/09/029,500万円126.8万円18階 74.91㎡ 3LDK北
2024/06/287,400万円96.2万円4階 76.96㎡ 2LDK北東
2024/06/2213,000万円142.5万円1階 91.2㎡ 2LDK南
2024/06/087,800万円109.6万円4階 71.18㎡ 2LDK北
2024/05/268,200万円115.2万円4階 71.18㎡ 2LDK北
2024/04/0410,900万円134.7万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2024/02/219,980万円133.2万円18階 74.91㎡ 3LDK北
2024/02/1511,400万円140.9万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2024/02/1219,800万円173.4万円20階 114.2㎡ 2LDK+S北
2024/01/1820,800万円182.1万円20階 114.2㎡ 2LDK北
2023/12/2611,500万円142.2万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2023/12/269,680万円106.1万円11階 91.2㎡ 3LDK南西
2023/12/029,680万円106.1万円11階 91.2㎡ 2LDK南
2023/11/2512,000万円148.3万円16階 80.9㎡ 2LDK南
2023/11/259,380万円121.9万円19階 76.96㎡ 2LDK東
2023/09/049,990万円109.5万円11階 91.2㎡ 2LDK南
2023/08/269,990万円109.5万円11階 91.2㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/24プレサンスレジェンド大阪新町タワー
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 12,000万円131.6万円91.2㎡2LDK18階 / 20階建 南2022年120戸RC
2025/07/22ウエリスタワー京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅6分 9,180万円130.6万円70.29㎡3LDK17階 / 25階建 南西2023年135戸RC
2023/11/06TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 9,500万円128.1万円74.15㎡2LDK12階 / 12階建 西2021年141戸RC
2023/12/14THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 9,300万円125.4万円74.15㎡2LDK12階 / 12階建 南西2021年141戸RC
2025/03/26ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 11,900万円159.7万円74.5㎡3LDK17階 / 19階建 北東2021年118戸RC
2025/08/02ブランズ北堀江プレイス
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 7,480万円104.8万円71.37㎡3LDK以上15階 / 15階建 南2018年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.5%上昇、大阪市西区では14.2%上昇しています。
2017〜2025年築, 専有面積81.20㎡〜101.20㎡の平均販売価格
大阪府
173.0万円/㎡
前年比+17.5%
大阪市西区
168.9万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名プレサンスレジェンド大阪新町タワー
所在地大阪府大阪市西区新町一丁目
交通四ツ橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数20階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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